Туристический гид по Европе

Решение купить квартиру в Барселоне может быть обусловлено несколькими причинами. Одни люди хотят дать детям образование в одном из университетов столицы Каталонии, другие желают заняться бизнесом, третьих привлекает атмосфера этого воздушного, праздничного города, и желание поближе приобщиться к творчеству Пикассо, Тапиеса, Гауди.

Жилье в Барселоне можно приобрести на вторичном рынке, в новостройках и через банки.

Вторичный рынок

Число продаж квартир на вторичном рынке значительно превышает общее количество продаж, так называемой, «новой» недвижимости. Это происходит из-за того что цены на вторичное жилье значительно ниже, чем на новостройки.

Раньше картина была несколько иной. Испанцы и приезжие покупали, в основном, новые квартиры, но финансовый кризис 2008 года, переместил новостройки на второй план.

Покупка жилья через банки

Банки, также пытаются побыстрее избавиться от квартир, конфискованных у жителей, за долги или неуплату ипотеки. Для этого, на покупку вторичного жилья предоставляются достаточно выгодные ставки на ипотечные кредиты.

Покупка новостроек

Из-за кризиса, в Барселоне накопилось много построенных, но не проданных домов. Для того чтобы исправить это положение, правительство рассматривает  возможности предоставления вида на жительство тем иностранцам, которые приобретают жилье в новостройках по цене выше 160 тысяч евро

Сервис

Агентства по продаже недвижимости предоставляют большой пакет услуг, что экономит время, силы и средства. В состав пакета входит:

• подбор квартиры;
• встреча в аэропорту;
• демонстрация выбранного жилья;
• предоставление всей нужной документации;
• помощь в получении кредита, если это требуется;
• выполнение всех юридических формальностей;
• проведение ремонтных работ и консультации при приобретении мебели;
• помощь в получении вида на жительство.

Иностранные граждане освобождаются от уплаты комиссионных и налогов, связанных с куплей-продажей. Если нужен кредит, то его можно оформить на одинаковых условиях с коренными жителями Испании.

Цены на квартиры

Квартиры в Барселоне самые дорогие в  Испании. Цена зависит от расположения апартаментов.

Самый дорогой и престижный район – Педральбес. Он расположен в верхней части Барселоны, в 2000 метрах от моря. Цены на квартиры достигают до 6-и миллионов евро.

Дальше следует «Побле Ноу» - район, не уступающий Педральбесу. Цены в этом районе доходят до 1.5 миллионов евро.

Квартиры в центре Барселоны стоят от 400 тысяч до 1 миллиона евро.

В менее престижных районах цены колеблются от 90 до 500 тысяч евро